鄂州是湖北省下辖的一个地级市，位于长江中游南岸。如果你想在鄂州寻找一个开发团队或者个人来为你开发基于uni-app框架的应用程序，以下是一些注意事项：

1. 明确需求：在寻找外包团队之前，确保你明确知道自己想要开发的应用程序的具体功能、用户界面设计、性能要求等。这样可以帮助你更好地与开发团队沟通，并确保他们理解你的需求。

2. 选择合适的开发团队：在鄂州或者周边地区寻找有经验的uni-app开发团队。你可以通过查看他们的 portfolios（项目案例）、客户评价以及他们的专业领域来评估他们的能力。

3. 合同和协议：在与开发团队达成合作之前，确保签订详细的合同和协议。合同中应明确项目的范围、时间表、费用、知识产权归属、保密条款等。这样可以避免日后的纠纷。

4. 里程碑付款：考虑采用里程碑付款的方式，即在项目开发的各个阶段完成时支付相应的款项。这样可以确保开发团队按时完成任务，并且你可以在每个阶段对开发进度和质量进行检查。

5. 沟通和反馈：保持与开发团队的沟通和反馈非常重要。确保双方都能及时沟通项目的进展、遇到的问题以及解决方案。这样可以确保项目按照你的预期进行。

6. 测试和质量保证：在开发过程中，确保有足够的测试和质量保证环节。这包括单元测试、集成测试、用户界面测试等，以确保最终交付的应用程序质量符合要求。

7. 知识产权和版权：确保在合同中明确规定知识产权和版权的归属。如果你是项目所有者，应该确保你拥有最终的知识产权和版权。

8. 售后支持：在合同中应明确规定开发团队提供售后支持的时间和范围。这对于应用程序上线后的维护和更新非常重要。

9. 预算和成本控制：在项目开始之前，制定详细的预算和成本控制计划。确保开发团队能够按照预算和时间表完成项目。

10. 本地法律和法规：了解并遵守当地的法律和法规，特别是在知识产权、劳动法、税务等方面。

请记住，这些只是一般性的建议，具体注意事项可能还会根据你的特定需求和情况而有所不同。在开始任何外包项目之前，建议咨询法律专业人士以确保你的权益得到保护。