九江初入.NET开发领域，以下是五个必知必会的特性：

1. **C# 基础知识**：C#是.NET平台的主要编程语言，因此了解C#的基础知识至关重要。这包括变量、数据类型、控制流（如if语句和循环）、方法、类、继承、接口等概念。

2. **.NET框架和生态系统**：理解.NET框架的核心功能以及.NET生态系统中的其他技术，如ASP.NET、Entity Framework、WPF、WinForms等。

3. **面向对象编程（OOP）原则**：掌握OOP的基本原则，如封装、继承、多态和抽象，这些是构建和设计.NET应用程序的基础。

4. **数据库交互**：学习如何使用.NET框架进行数据库交互，特别是使用Entity Framework等ORM（对象关系映射）工具来简化数据访问层。

5. **软件开发流程**：了解软件开发的生命周期，包括需求分析、设计、编码、测试、部署和维护。掌握版本控制工具（如Git）的使用也是必要的。

6. **Web开发基础**：如果打算从事Web开发，还需要学习HTML、CSS、JavaScript以及ASP.NET MVC或ASP.NET Core等Web框架。

7. **LINQ**：学习使用LINQ（语言集成查询）来编写查询表达式，以便在.NET集合、XML文档、数据库和其它数据源中查询数据。

8. **异常处理**：理解如何在.NET应用程序中处理异常，以确保应用程序的健壮性和稳定性。

9. **多线程和并发**：学习如何在.NET中处理多线程和并发，以提高应用程序的性能。

10. **部署和配置**：学习如何配置和部署.NET应用程序，包括使用IIS部署Web应用程序，以及使用Docker容器化部署。

这些只是入门级的特性，随着经验的积累，你还需要不断学习新的工具、框架和最佳实践，以保持竞争力并应对不断变化的技术环境。