泰州初入.NET开发领域，以下是五个必知必会的特性：

1. **C# 基础**：C#是.NET框架的主要编程语言，因此掌握C#的基础知识至关重要。这包括了解数据类型、变量、控制流（如if语句、循环）、方法、类和对象、继承、接口、委托和事件等概念。

2. **.NET框架**：了解.NET框架的核心概念，如 assemblies（程序集）、垃圾回收、异常处理、属性、索引器等。理解这些概念将帮助你更好地在.NET环境中开发应用程序。

3. **面向对象编程（OOP）**：.NET是面向对象的平台，因此掌握OOP的原则，如封装、继承、多态性，对于开发高质量的.NET应用程序至关重要。

4. **数据库和数据访问**：在.NET开发中，通常需要与数据库进行交互。学习如何使用ADO.NET或Entity Framework等数据访问技术来执行数据库查询、插入、更新和删除操作。

5. **Web开发基础**：如果你对Web开发感兴趣，那么学习ASP.NET和MVC框架是必要的。这包括了解如何使用HTML、CSS和JavaScript来构建用户界面，以及如何使用ASP.NET来处理服务器端逻辑。

除了上述特性，随着技术的不断发展，泰州初入.NET开发领域的开发者还应该关注最新的.NET版本（如.NET 5和.NET 6），了解它们的新特性，以及如何利用这些特性来提高开发效率和应用程序的质量。