对于河源地区的.NET开发者来说，以下是五个不可不知的特性，这些特性从实用角度出发，能够帮助开发者更高效地工作：

1. **C# 9 的新特性**：C# 9 带来了许多新特性，如记录（Records）、模式匹配（Pattern Matching）的改进、范围变量（Range Variables）等。这些特性可以帮助开发者编写更简洁、更易于维护的代码。

2. **.NET 5/6 的新功能**：.NET 5 和 6 引入了许多新功能，包括改进的性能、对更多操作系统和硬件的支持、更新的库和API等。了解这些新功能可以帮助开发者利用最新的技术来提高应用程序的效率和功能。

3. **ASP.NET Core**：对于开发Web应用程序的开发者来说，ASP.NET Core是一个关键的技术。了解它的最新功能和最佳实践，如Blazor、Razor Pages、MVC等，可以帮助开发者构建高性能、可扩展的Web应用程序。

4. **Entity Framework Core**：Entity Framework Core是一个对象关系映射（ORM）工具，它可以帮助开发者更轻松地操作数据库。了解它的最新功能和性能优化技巧，可以提高数据访问层的效率和代码的可维护性。

5. **Microsoft Azure 服务**：随着云服务的普及，了解和使用Microsoft Azure上的服务，如Azure Functions、Azure App Service、Azure SQL Database等，可以帮助开发者构建和部署云原生应用程序。

这些特性都是从实用角度出发，能够帮助.NET开发者提高工作效率、编写更高质量的代码，以及利用最新的技术趋势来构建更强大、更灵活的应用程序。